Что такое локальная смета?

Локальная смета

Локальная смета составляется для определения сметной стоимости работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации. Локальная смета считается самой простой. Составляется локальная смета в виде таблицы из двух взаимозависимых частей. В первой из них указывается описание — перечень работ, их шифр и затраты на выполнение.

При определении сметной стоимости строительства все затраты разбиваются на четыре группы:

  • строительные работы,
  • монтажные работы,
  • оборудование
  • прочие затраты.

Локальная смета составляется, исходя из:

  • Объемов работ по проектным данным.
  • Номенклатуры и количества оборудования, инвентаря.
  • Сметных нормативов, действующих на момент составления сметы.
  • Свободных (рыночных) цен и тарифов на оборудование и инвентарь.

В общем случае локальная смета составляется на один вид работ.

Например, по зданиям и сооружениям – строительные работы; специальные строительные работы; внутренние санитарно-технические работы; внутреннее электроосвещение; электросиловые установки; монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования; контрольно-измерительных приборов и автоматики; слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.); приобретение приспособлений, инвентаря и др. работы.

По общеплощадочным работам – на вертикальную планировку; устройство инженерных сетей, путей и дорог; благоустройство территории, малые архитектурные формы и другие.

На один и тот же вид работ могут составляться две и более локальные сметы в тех случаях, когда проектируются сложные здания и сооружения и осуществляется разработка технической документации для строительства несколькими проектными организациями, а также когда сметная стоимость разделяется по пусковым комплексам.

В локальных сметах данные группируются в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств.

Вы можете пройти обучение основам сметного дела и работе в программе ГРАНД-смтеа в Академии ДПО. Выберете интерсующий вас курс, дату занятий и заполните завяку на сайте.

Курсы сметного дела и обучения работе в программе ГРАНД-смета:

Авг
1
Вт
2017
Способы оценки ущерба недвижимости
Авг 1 – Авг 31 весь день

Оценка ущерба недвижимости. Курс обучения в Екатеринбурге

Программа повышения квалификации предполагает получение теоретических знаний в области оценки ущерба имущества и практических навыков в определении стоимости ущерба при пожаре, ремонте, и прочего, что влечет за собой восстановительный ремонт. Пройти курс обучения «Способы оценки ущерба недвижимости» вы можете в Екатеринбурге 1-31 августа 2017 г.

Сен
25
Пн
2017
Основы сметного дела. Программный комплекс «Гранд-Смета». Дневные курсы)
Сен 25 – Сен 29 весь день

Программный комплекс ГРАНД-смета. Основые сметного дела. Дневные курсы в Екатеринбурге

С помощью прогаммы ГРАНД-смета вы можете составить и проверить локальные и объектные сметы, произвести учет выполненных объемов работ за месяц и за период с разложением по позициям и по материалам, рассчитать потребности в материалах на объект, на смету или на выполненный объем работ. Обучение ГРАНД-смете вы можете пройти на дневных курсах в Академии ДПО. Курс пройдет 25-29 сентября 2017 г.

Окт
2
Пн
2017
Основы сметного дела. Программный комплекс Гранд-Смета. Вечерние курсы
Окт 2 – Окт 31 весь день

Обучение работе в программном комплексе Гранд-Смета. Вечерние курсы в Екатеринбурге

С помощью прогаммы ГРАНД-смета вы можете составить и проверить локальные и объектные сметы, произвести учет выполненных объемов работ за месяц и за период с разложением по позициям и по материалам, рассчитать потребности в материалах на объект, на смету или на выполненный объем работ. Обучение ГРАНД-смете вы можете пройти на вечерних курсах в Академии ДПО. Курсы пройдут 2-31 октября 2017 г.

Ноя
25
Сб
2017
Порядок расчёта объёмов работ с использованием ПК «Гранд-Смета»
Ноя 25 – Ноя 26 весь день

ПОРЯДОК РАСЧЁТА ОБЪЁМОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПК «ГРАНД-Смет. Курс обучения в Екатеринбурге

Семинар «Порядок расчета объемов работ с использованием программного комплекса «Гранд-Смета» познакомит Вас с сметно-нормативными базами федерального и территориального уровней и действующей в настоящее время методической документацией. Наши преподаватели расскажут о современных положениях ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Курс обучения пройдет 25-26 ноября 2017 г.

Ноя
27
Пн
2017
Основы сметного дела. Программный комплекс «Гранд-Смета». Дневные курсы)
Ноя 27 – Дек 1 весь день

Программный комплекс ГРАНД-смета. Основые сметного дела. Дневные курсы в Екатеринбурге

С помощью прогаммы ГРАНД-смета вы можете составить и проверить локальные и объектные сметы, произвести учет выполненных объемов работ за месяц и за период с разложением по позициям и по материалам, рассчитать потребности в материалах на объект, на смету или на выполненный объем работ. Обучение ГРАНД-смете вы можете пройти на дневных курсах в Академии ДПО. Курс пройдет 27 ноября-1 декабря 2017 г.

Для того, чтобы пройти курс обучения сметному делу и работе в программе ГРАНД-смета, заполните заявку:

Заявка от юридического лица  Заявка от физического лица

Группировка обычно соответствует технологической последовательности работ. Обычно допускается разделение зданий и сооружений на подземную часть (работы «нулевого цикла») и наземную часть. Обычно локальная смета включает следующие разделы:

  • Строительные работы:
    • земляные работы;
    • фундаменты и стены подземной части;
    • стены;
    • каркас;
    • перекрытия;
    • перегородки;
    • полы и основания;
    • покрытия и кровли;
    • заполнение проемов;
    • лестницы и площадки;
    • отделочные работы;
  • Специальные строительные работы
    • фундаменты под оборудование;
    • специальные
    • основания;
    • каналы и приямки;
    • футеровка и изоляция;
    • химические защитные покрытия
    • прочие работы;
  • Внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализация отопление;
  • Газоснабжение;
  • Монтаж оборудования:
    • приобретение и монтаж технологического оборудования,
    • технологические трубопроводы, технологические металлические конструкции и т.п.;
  • Вентиляция и кондиционирование;
  • Электромонтажные работы;
  • Низковольтные сети;
  • Автоматика.

В общем случае смета представляет собой ведомость, в которую сведены единичные расценки, сгруппированные по разделам, с указанием дополнительных статей затрат по каждому разделу и по смете в целом.

Стоимость определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты состоят из основной заработной платы рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и стоимость материалов, изделий, конструкций (все эти цифры указываются в столбцах сметы). Прямые затраты и их составляющие расшифровываются построчно.

Начисление накладных расходов и сменой прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы за итогом прямых затрат, при формировании по разделам – в конце каждого раздела и в целом по локальной смете.

Назначение накладных расходов и сметной прибыли осуществляется по нормам накладных расходов и сметной прибыли соответственно, размер которых предусматривается действующими руководящими документами и осуществляется от основной заработной платы.

Итак, прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль составляют стоимость строительных, ремонтных, монтажных и пр. работ.

Кроме того, в объектных сметах, сводных сметных расчетах начисляются лимитированные расходы, в том числе: зимнее удорожание, временные здания и сооружения, составление проектно-сметной документации; непредвиденные расходы и прочие расходы, предусмотренные местными условиями.

В тех случаях, когда сводные сметы не составляются, то выше перечисленные расходы включаются в локальную смету.

В случае, когда в соответствии с проектным решением осуществляется разборка конструкций или снос зданий и сооружений, по конструкциям материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных смет (расчетов) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы, т. е. суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений. Эти суммы не исключаются из локальной сметы (расчета) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием “В том числе возвратные суммы” и определяются на основе приводимых также за итогом локальной сметы номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов, изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по несколько раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на основе их расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

Яндекс.Метрика