Расчет сметной стоимости

Расчет сметной стоимости. Обучение работе в программе ГРАНД-смета в Академии ДПО

Расчет сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей основывается на составлении сметной документации, которая включает в себя локальные сметы и локальные сметные расчеты, объектные сметы и объектные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат и сводные сметные расчеты стоимости строительства.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений – это сумма денежных средств определяемых сметными документами, необходимыми для его осуществления в соответствии с проектом.

Механизм ценообразования имеет специфические особенности, связанные с индивидуальным характером строящихся зданий, который зависит от конкретных условий строительства.

Сметная стоимость определяется в составе сметной документации являющейся основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполнение строительно-монтажных работ, оплаты расходов по приобретению оборудования и его доставке на стройки, возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводными сметными расчетами.

Вы можете пройти обучение основам сметного дела и работе в программе ГРАНД-смтеа в Академии ДПО. Выберете интерсующий вас курс, дату занятий и заполните завяку на сайте.

Курсы сметного дела и обучения работе в программе ГРАНД-смета:

Авг
14
Пн
2017
Подготовка электротехнического персонала на группы допуска III, IV, V по электробезопасности. Дистанционное обучение
Авг 14 – Авг 18 весь день

Пройти обучение и получить 3-5 группу допуска по электробезопасности в Екатеринбурге вы можете в Академии ДПО

Электротехнический и электротехнологический персонал предприятий должен проходить проверку знаний нормативно-технических документов и иметь соответствующую группу по электробезопасности. Пройти курс обучения и получить 3, 4 и 5 группу допуска по электробезопасности вы можете в Академии ДПО на дистанционных курсах. Всех прошедших обучение мы сопровождаем в Росстехнадзоре. Обучение пройдет 8-12 февраля 2016 г.

Авг
21
Пн
2017
Подготовка электротехнического персонала на группы допуска III, IV, V по электробезопасности. Дистанционное обучение
Авг 21 – Авг 25 весь день

Пройти обучение и получить 3-5 группу допуска по электробезопасности в Екатеринбурге вы можете в Академии ДПО

Электротехнический и электротехнологический персонал предприятий должен проходить проверку знаний нормативно-технических документов и иметь соответствующую группу по электробезопасности. Пройти курс обучения и получить 3, 4 и 5 группу допуска по электробезопасности вы можете в Академии ДПО на дистанционных курсах. Всех прошедших обучение мы сопровождаем в Росстехнадзоре. Обучение пройдет 8-12 февраля 2016 г.

Авг
23
Ср
2017
Подготовка электротехнического персонала на группы допуска II, III, IV, V по электробезопасности
Авг 23 – Авг 24 весь день

Пройти обучение и получить 3-5 группу допуска по электробезопасности в Екатеринбурге вы можете в Академии ДПО

Электротехнический и электротехнологический персонал предприятий должен проходить проверку знаний нормативно-технических документов и иметь соответствующую группу по электробезопасности. Пройти курс обучения и получить 3, 4 и 5 группу допуска по электробезопасности вы можете в Академии ДПО. Всех прошедших обучение мы сопровождаем в Росстехнадзоре. Начало занятий 23 августа 2017 г.

Авг
28
Пн
2017
Подготовка электротехнического персонала на группы допуска III, IV, V по электробезопасности. Дистанционное обучение
Авг 28 – Сен 1 весь день

Пройти обучение и получить 3-5 группу допуска по электробезопасности в Екатеринбурге вы можете в Академии ДПО

Электротехнический и электротехнологический персонал предприятий должен проходить проверку знаний нормативно-технических документов и иметь соответствующую группу по электробезопасности. Пройти курс обучения и получить 3, 4 и 5 группу допуска по электробезопасности вы можете в Академии ДПО на дистанционных курсах. Всех прошедших обучение мы сопровождаем в Росстехнадзоре. Обучение пройдет 8-12 февраля 2016 г.

Сен
4
Пн
2017
Подготовка электротехнического персонала на группы допуска III, IV, V по электробезопасности. Дистанционное обучение
Сен 4 – Сен 8 весь день

Пройти обучение и получить 3-5 группу допуска по электробезопасности в Екатеринбурге вы можете в Академии ДПО

Электротехнический и электротехнологический персонал предприятий должен проходить проверку знаний нормативно-технических документов и иметь соответствующую группу по электробезопасности. Пройти курс обучения и получить 3, 4 и 5 группу допуска по электробезопасности вы можете в Академии ДПО на дистанционных курсах. Всех прошедших обучение мы сопровождаем в Росстехнадзоре. Обучение пройдет 8-12 февраля 2016 г.

Для того, чтобы пройти курс обучения сметному делу и работе в программе ГРАНД-смета, заполните заявку:

Заявка от юридического лица  Заявка от физического лица

Исходя из сметной стоимости определенной в уставном порядке формируется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным сооружениям и зданиям. Основой для определения сметной стоимости строительства служат: проект и рабочая документация, включая чертежи; ведомости по объемам строительных и монтажных работ; спецификации и ведомости на оборудование; основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства; пояснительные записки к проектным материалам; действующие сметные нормативы, нормы и цены, разрабатываемые на основе 4 части строительных норм и правил, а так же оптовые, лимитные и разовые цены на оборудование и инвентарь.

Формы сметной документации

Формы сметной документации позволяют составить ее в определенной последовательности, т.е. переход от мелких к более крупным элементам строительства и представляют собой: объект, пусковой комплекс, очередь строительства, строительство в целом. Применительно к составлению сметной документации объектом строительства является отдельно стоящее здание, комплекс, цех, сооружение (в т. ч. обустройство, оборудование, мебель, прилегаемые инженерные сети).

Для определения сметной стоимости строительства проектных предприятий, зданий, сооружений сметная документация состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды работ, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводных затрат.

  1. Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по обще площадным работам на основе объема определенного при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей).
  2. Локальные сметные расчеты составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадным работам, в тех случаях когда объем работ и размеры затрат окончательно не определены и уточняются на основании рабочей документации.

Порядок составления локальных смет

Локальные сметы на отдельные виды строительных и монтажных работ, на стоимость оборудования составляются исходя из:

  • параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов принятых по
    рабочим чертежам, объемов работ принятых из ведомости;
  • объема строительных и монтажных работ: номенклатура и количество оборудования, мебели, инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и рабочих чертежей, действующих сметных нормативов на виды работ, конструктивные элементы, а так же оптовых цен и цен разового заказа на оборудование, мебель и инвентарь.

При составлении локальных смет по принятым техническим решениям приоритет в выборе действующих сметных нормативов или методов определения сметной стоимости производится из условий:

  • если имеются утвержденные прейскуранты на строительство зданий и сооружений, укрупненные расценки, укрупненные сметные нормы.
  • если отсутствуют укрупненные сметные нормативы, но имеются сметы к типовым и повторно применяющимся проектам, привязанным к местным условиям, то применяются эти сметы.
  • если то и другое отсутствует, то применяются единые расценки на строительство конструкций или отдельные виды работ.

Применительно к особым отдельным видам строительства локальные сметы составляются:

  1. По зданиям и сооружениям:
    • на строительные работы;
    • внутренние санит-технические работы;
    • внутренние электроосвещение;
    • электросиловые установки;
    • технологические и другие виды оборудования;
    • контрольно-измерительные приборы;
    • автоматику;
    • слаботочные устройства.
  2. По общей площадным работам:
    • на вертикальную планировку;
    • устройство инженерных путей и дорог;
    • благоустройство территории.

В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам, либо видам работ и устройств, могут появляться разделы: земляные работы; фундаменты и стены, подземные части; стены, полы, основания.

Локальные сметы на специальные строительные работы могут иметь разделы: фундаменты под оборудование; спец основания.

Локальные сметы на внутренние санитарно-технические работы имеют разделы:

  • водопровод;
  • канализация;
  • отопление.

Локальные сметы на установку оборудования имеют разделы: приобретение и монтаж
технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции.

Стоимость, определяющаяся локальными сметами

Включают в себя прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления.

Прямые затраты учитывают в своем составе: основную заработную плату рабочих, стоимость материалов, изделий и конструкций. Определяется в локальных сметах путем перемножения объемов работ, принятых по рабочим чертежам, на соответствующую расценку.

Накладные расходы учитывают в своем составе: затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживания, организации и управления.

Плановые накопления — это нормативная прибыль строительно -монтажных организаций, учитываются в сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Начисление накладных расходов и плановых накоплений при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы, за итогом прямых затрат, при формировании сметы по разделам в конце каждого раздела и в целом по смете.

В тех случаях когда в соответствии с проектными данными осуществляется разборка конструкций, снос зданий, в результате которых намечается получение материалов, изделий пригодных для повторного применения, за итогом локальных смет справочно приводятся возвратные суммы.

Яндекс.Метрика